Doppelhaushälfte zum Kauf

39000 €39.000 €

488 €/m²

80 m²  •  248 m² Grundstück

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Ringstraße 5, Niesky (02906)

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Grundstücksgröße: ca. 248 m²

Wohnfläche: ca. 80 m² (geschätzt)

Doppelhaushälfte, Baujahr um 1830 als Scheune, 1971 Umbau zum Wohnhaus. Sanierung um 1994/95 und fortlaufend. 2011 wurde das Dach gedämmt und mit Ziegeln neu deckt und 2017 die bodentiefe Dusche eingebaut sowie die Brennwerttherme installiert. Gefliestes tagesbelichtetes Bad mit Dusche, HWB und WC. Putzfassade mit partiellen Abplatzungen. Kunststofffenster. Fußböden mit unterschiedlichen Belägen, u.a. Teppich und Fliesen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie die Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind 2 weitere Räume, davon ein Durchgangszimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad. Im Flur befindet sich der Zugang zum beheizbaren Spitzboden. Das Grundstück ist überwiegend gepflegt. Insgesamt ordentlicher Zustand mit Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: B, 220 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1971, G

Mindestgebot: € 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.