Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

416500 €416.500 €

2.450 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Baisingen, Rottenburg am Neckar (72108)

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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Rottenburg-Baisingen. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Umfeld durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag aus.

Zur Autobahn Anschlussstelle Rottenburg A81 sind es nur 6 Minuten Fahrtzeit.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 30 Meter vom Hauseingang entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte sowie direkt nach Rottenburg am Neckar. Besonders für Familien mit Kindern ist die Lage praktisch: Kindergarten und Grundschule sind in weniger als 100 Metern Entfernung und damit bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Nahversorgung im Ort ist gegeben. Ein Metzger befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf.

Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich im nur ca. 3-4 km entfernten Nachbarort. Dort stehen unter anderem Lidl, Netto Marken-Discount und Rossmann sowie Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Friseure und Restaurants zur Verfügung.

Das Gebäude selbst liegt etwas zurückversetzt von der Straße und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar, wodurch eine angenehm ruhige Wohnsituation entsteht. Gleichzeitig befinden sich Felder, Natur und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung - ideal für Familien, Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Grünen.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im gewachsenen Ortsteil mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einer sehr familienfreundlichen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel