Version: 8.25.1Navigation überspringen
339.000 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Penthouse zum Kauf
339000 €
4.134 €/m²
3 Zimmer  •  82 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort

Penthousewohnung mit 31 m² Dachterrasse, EBK & Tiefgarage – Neubau in Norderstedt

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in der Ulzburger Straße in Norderstedt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und sicheres Parken.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 5 m²)
  • Tiefgarage
  • 1 WC
  • Terrasse (gesamt 31 m²)
  • Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
4.134,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HarksheideNorderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Ulzburger Straße in Norderstedt, einer beliebten Wohnlage im nördlichen Hamburger Umland. Norderstedt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über Busverbindungen sowie die nahegelegene U-Bahnlinie U1 gelangen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus bietet Norderstedt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Die Wohnung wird derzeit selbst genutzt und ist sofort bezugsfrei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Nebenbahnstr. 3, 22523 Hamburg
partner badge
Diamond Partner
Herr Gerhard LahmDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26GNXCA6RXYV
Referenznummer: 08032026
Immobilienkontor Lahm & Eggert GmbH
Immobilienkontor Lahm & Eggert GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?