Wohnung zum Kauf - Erstbezug

461000 €461.000 €

5.029 €/m²

4 Zimmer  •  91,7 m²  •  1. Geschoss

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Kasernstraße, Jakomini, Graz (8010)

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Exklusives Wohnen im Grünen - Jakomini Verde - Haus H

Willkommen im Projekt Jakomini Verde - Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität - mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.

Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

* Wohnungen: 2-4 Zimmer  |  45-92 m² 
* beziehbar: ab sofort
* Tiefgaragenparkplätze: 22 Preis pro Stellplatz € 24.500
* Nachhaltig & effizient - Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage

Highlights auf einen Blick:

* Niedrigenergiehaus
* Fußbodenheizung & passive Kühlung via Wärmepumpe
* Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am Dach
* Großzügige Balkone
* Tiefgarage, Fahrradabstellräume & Gemeinschaftsraum
* Top-Infrastruktur & Anbindung - zentral im Bezirk Jakomini

_Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!_

Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in:
* Vorraum
* WC
* Badezimmer
* Wohn/Esszimmer
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Balkon
* Abstellraum
* Kellerabteil
* optional Tiefgaragenstellplatz

Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,95 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark