Wohnen, wo andere Urlaub machen - 2-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee
In einer der begehrtesten Lagen von Velden am Wörthersee erwartet dich diese charmante Erdgeschoßwohnung mit 60,69 m² Wohnfläche, einer 30 m² großen Terrasse sowie einem sonnigen Eigengarten. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand - ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt.
Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Dank der großzügigen Terrasse und des eigenen Gartens genießt du hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die südseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Licht und Wärme, während die modernisierte Ausstattung den Komfort abrundet.
* Öl-Zentralheizung, Umstellung auf Fernwärme geplant
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
4.696 €/m²
Provision für Käufer
10.260,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Velden am Wörther See (9220)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Velden am Wörthersee - nur wenige Minuten vom Ortszentrum, dem Wörthersee und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der beliebte Kurort bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
