ELVIRA - Obersendling, wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich und den Flur. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit "französischen Balkon"), ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, eine separate Küche ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss sowie ein separates WC. Der Eingangsbereich/Flur, die Küche, das Badezimmer und das separate WC sind hell gefliest, die drei Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Der dazugehörige ebenerdige TG-Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Die gesamte Anlage der WEG ist sehr gepflegt, im ruhigen und grünen Innenhof befindet sich noch ein Spielplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird mit Verkauf bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: Verkauf
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
610000 €610.000 €
8.334,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
360 €360 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
658.068 €1
Kaufpreis
610.000 €
Kaufnebenkosten
48.068 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.350 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in München-Obersendling. Die U-Bahn Haltestellen "Aidenbachstraße" und "Machtlfingerstraße" erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, von hier aus können Sie auch weitere Buslinien nutzen. Mit dem PKW erreichen sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahn A96 Lindau und die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Fernwärme .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 2000 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 54,00 .Energieausweis gültig bis 17.09.2027 .Energieeffizienzklasse: B .Baujahr laut Energieausweis: 2000 .Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
