Penthouse zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

1164700 €1.164.700 €

17.028 €/m²

3 Zimmer  •  68,4 m²

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Sellin (18586)

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Das Penthouse 102 im exklusiven „Shoreline“-Ensemble in Sellin auf der Insel Rügen vereint Großzügigkeit, Design und eine außergewöhnliche Lage zu einem besonderen Wohn- und Rückzugsort. Auf ca. 68,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles 3-Zimmer-Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – ideal für höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während gleichzeitig ein beeindruckender Blick auf die Ostsee und die berühmte Seebrücke Sellins den besonderen Charakter dieser Einheit unterstreicht. Der integrierte Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und macht das Penthouse zu einem Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Dachterrasse (Staffelbalkon), die von allen Räumen aus zugänglich ist und somit ein durchgehend offenes Wohngefühl mit direktem Außenbezug schafft. Hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen genießen – mit Weitblick, frischer Ostseeluft und viel Privatsphäre. Die beiden Schlafzimmer sind funktional voneinander getrennt und bieten ausreichend Raum für Rückzug und Ruhe. Zwei modern ausgestattete Badezimmer ergänzen das Raumangebot, wobei eines der Bäder mit einer privaten Sauna ausgestattet ist – ein exklusives Detail, das den Erholungswert zusätzlich steigert. Das Penthouse wird vollständig möbliert übergeben und ist sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch zur Ferienvermietung geeignet. Damit bietet es ein flexibles Nutzungskonzept in einem der gefragtesten Urlaubsorte Deutschlands. Bei Nutzung als Ferienimmobilie übernimmt die Vela AG im Rahmen eines professionellen Rundum-Sorglos-Pakets die komplette Vermietung und Betreuung. Eigentümer profitieren zudem von einer jährlichen Eigennutzung von bis zu 4 Wochen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Innerhalb der Anlage stehen Gästen und Eigentümern ein hochwertiger Wellnessbereich mit ca. 600 m² zur Verfügung, der mehrere Saunen, einen Pool, eine Feuerstelle, einen Ruheraum sowie eine Außenterrasse mit direktem Ostseeblick umfasst. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitnessbereich sowie ein hauseigenes Restaurant, in dem auf Wunsch ein Frühstücksbuffet angeboten wird. Dieses Penthouse kombiniert exklusives Wohnen, beeindruckende Ausblicke und ein durchdachtes Nutzungskonzept in einer der besten Lagen Sellins.