Objektbeschreibung
Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollladen. Des Weiteren bietet die Wohnung einen umlaufenden Balkon mit elektrischer Markise. Grundsätzlich eine schöne, offene und helle Wohnung mit viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Raumaufteilung
Wenn man die Wohnung betritt findet man sich im Eingangsbereich der Wohnung wieder. Von dort ab auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Geradeaus links das Badezimmer mit Dusche und rechts noch das Gäste-WC. Auf der rechten Seite öffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur schönen Einbauküche. Auch der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Vom Wohnbereich gelangt man zum Schluss noch in das Gästezimmer/Büro.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
6.022,73 €/m²
Hausgeld
614 €614 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
593.971 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
63.971 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plittersdorf, Bonn (53175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Bonner Stadtteil Plittersdorf in direkter Nähe sowohl zum Rhein, als auch zur Rheinaue. Dies bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Fahrrad fahren und vor allem die Bonner Rheinaue lädt mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und den weitläufigen Grünanlagen zum Verweilen und Genießen ein. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich ein ALDI SÜD, ein REWE Markt und eine TotalEnergies Tankstelle. Fußläufig sind auch die Restaurants Schaumburger und Pastis im Steinhaus direkt am Rhein zu erreichen. Außerdem in direkter Umgebung das Max-Planck-Institut und das Deutsche Museum Bonn. In den Parallelstraßen, der Kennedyallee und der Mittelstraße gibt es zahlreiche Bushaltestellen und mit dem Auto ist man über die B9, B42 und B56 schnell und einfach auf den Autobahnen A59, A560 und A565.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
