Flexibel nutzbare Gewerbefläche - Ihr Standort für neue Geschäftsideen!
Inmitten der freundlichen und lebendigen Gemeinde Glonn erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Ladenlokal, das mit seinen insgesamt fünf hellen und gut geschnittenen Zimmern zahlreiche Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Vorhaben bietet. Ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsangebot - diese Immobilie schafft ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Die Ausstattung überzeugt durch Funktionalität und Alltagstauglichkeit: Robuster PVC-Belag und pflegeleichte Fliesen sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Reinigung - perfekt für den täglichen Betrieb. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet sich auch hervorragend als Lagerfläche an. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot und trägt zu einer strukturierten Nutzung der Räume bei.
Die vorhandene Einbauküche schafft Komfort im Arbeitsalltag und bietet Raum für kleine Pausen oder die Zubereitung von Snacks. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die zentrale Öl-Heizung, die auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Dieses Objekt bietet nicht nur flexible Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Das grundsolide Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1928 in massiver und konventioneller Bauweise errichtet. In der Vergangenheit wurde es laufend von den Eltern der derzeitigen Eigentümer umgebaut und modernisiert. Die Öl-Zentralheizung wurde zuletzt 1987 erneuert. Die Ausstattung ist pflegeleicht. So sind alle Böden entweder mit PVC-Belag oder mit keramischen Fliesen belegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
205.069 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glonn (85625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im malerischen Südosten der Landeshauptstadt München, eingebettet in die charmante Hügellandschaft des Voralpenlandes, liegt die attraktive Marktgemeinde Glonn. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
Die angebotene Gewerbeeinheit bzw. Ladenfläche befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Schritte südlich des lebhaften Glonner Marktplatzes. Diese zentrale Position garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz, da sich die Einheit auf dem Weg zur Schule und zum nahegelegenen Feuerwehrhaus befindet. Die ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen diese Fläche zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Gewerbe.
Genießen Sie die Vorzüge dieser gefragten Lage und nutzen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Gewerbeeinheit bietet!
