Doppelhaushälfte zum Kauf

389000 €389.000 €

3.118 €/m²

4 Zimmer  •  124,8 m²  •  833 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Waltrop (45731)

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In der charmanten Kleinstadt Waltrop, die im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen liegt, finden Sie unsere attraktive Doppelhaushälfte. Waltrop, mit seinen rund 30.000 Einwohnern, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einer guten Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen.

Unsere Doppelhaushälfte liegt ungefähr 900 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum in der Neue Kolonie/Moselbachtal, einem Stadtteil, der für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Allwetterbad, die eine bequeme Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Aldi wenige Gehminuten entfernt, während die Bäckerei Meyborg direkt fußläufig erreichbar ist. Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen und der Sonderpreis Baumarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Bildung ist in Waltrop gut vertreten: Eine Schule liegt wenige Gehminuten entfernt und ein Gymnasium ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Arztpraxis und einer Apotheke direkt fußläufig erreichbar.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Waltrop eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum, ein Wasserpark und ein Theater sind alle fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte können das Freibad Waltrop, den TC Rot-Weiß oder das Beach Feld nutzen, alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessinteressierte gibt es Studios wie Mrs. Sporty, yogahoch2 Waltrop und FlexXfit in der Nähe.

Naherholung ist in Waltrop kein Problem: Der Moselbachpark liegt wenige Gehminuten entfernt, der Park Halde Zeche Waltrop und das Naturreservat NSG Veiinghof sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für kulinarische Genüsse bietet die Umgebung ein Restaurant direkt vor der Haustür, ein Schnellrestaurant fußläufig erreichbar und eine Kneipe sowie eine Bar, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Unsere Doppelhaushälfte in Waltrop bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer reichen kulinarischen Szene, making sie zu einem perfekten Zuhause für Familien, die nach einer abwechslungsreichen und entspannten Lebensweise suchen.