Bauernhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

1.453 €/m²

13 Zimmer  •  585 m²  •  60.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Sorano (58010)

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Inmitten der reizvollen Landschaft der südlichen Toskana, zwischen Sorano, Sovana und Pitigliano, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen aus dem Jahr 1856. Die historische Anlage wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und vereint heute authentischen toskanischen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen besteht aus drei charakteristischen Bauernhäusern, die in insgesamt sechs unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind. Die Struktur eignet sich ideal zur Nutzung als Bed & Breakfast, da sie sowohl Privatsphäre für Gäste als auch funktionale Gemeinschaftsbereiche bietet. Die Wohneinheiten präsentieren sich gepflegt, mit viel Liebe zum Detail renoviert und bewahren dabei den ursprünglichen Stil des 19. Jahrhunderts. Ein großzügiger Swimmingpool mit den Maßen 7 x 14 Metern bildet das Herzstück der Außenanlage und lädt Gäste zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Für den gastronomischen Bereich steht eine professionelle Küche zur Verfügung, ergänzt durch einen einladenden Frühstücksraum, der ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen B&B-Betrieb schafft. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Keramikwerkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als kreativer Raum für Kurse und Workshops oder als zusätzliches Angebot für Gäste. Zum Anwesen gehören außerdem ein Carport sowie eine Doppelgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten. Das insgesamt ca. 6 Hektar große, flache Grundstück umfasst einen Weinberg, rund 50 Olivenbäume sowie weiteres Ackerland. Diese Kombination eröffnet nicht nur landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten, sondern unterstreicht auch den authentischen Charakter der Immobilie. Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte, eingebettet in eine der faszinierendsten Gegenden der Toskana – ideal als charmantes Landhotel, B&B oder exklusiver Rückzugsort.