Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1890 erbaut. In den 1960er Jahren fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Rahmen eines Umbaus statt.
Heute verteilen sich gute 160 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern - hier finden Sie Platz für die ganze Familie!
Praktische Nutzfläche in Anbau, Keller und Garage ergänzen das Angebot, zusammen mit dem gemütlichen eigenen Garten, perfekt.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Merkmale
870 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
voll erschlossen
Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss gibt es mit Wohn- und Esszimmer zwei großzügige Wohnbereiche, welche um die Küche und ein Schlafzimmer ergänzt werden. Das Badezimmer und separate WC befinden sich eine Tür weiter im Anbau, wo auch die Waschküche zu finden ist.
Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer und ein zweites Badezimmer. Über das Dachgeschoss gibt es einen Zugang zum großzügigen Dachboden beider Gebäude.
Im Rahmen der Sanierung im Jahr 1966 wurde das alte Bauernhaus zu einem massiven Wohnhaus umgebaut. In diesem Zuge wurde das Dach neu eingedeckt und die Leitungen erneuert. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mit einer zentralen Ölheizanlage aus dem Baujahr 2004.
Perfekt abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Gartenanlage, eine gepflasterte Hoffläche und eine praktische Garage mit angrenzender überdachter Terrasse. Über 800 m² Grundstück wissen hier einfach zu gefallen!
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.413,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dankersen, Minden (32423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in der Stadt Minden, im Stadtteil Dankersen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 83.000 bietet Minden eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt östlich der Weser, in ca. 3 km Entfernung zum Stadtzentrum Mindens. Dankersen selbst hat ca. 5.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. So sind Kindergarten, die Primusschule und Einkaufsmöglichkeiten z. B. im Grillepark schnell erreicht. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort vorhanden. Für "Pendler" ideal ist die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs oder der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
