Familienfreundlicher Bungalow in Kirchwalsede - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie diesen großzügigen Bungalow in Kirchwalsede mit einer Wohnfläche von 131 m², ideal für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa die Gestaltung eines Rückzugsbereichs für die Kinder oder ein Home-Office. Die lichtdurchfluteten Räume, inklusive eines geräumigen Wohnzimmers und einer attraktiven Küche, bieten Ihnen höchste Wohnqualität und ein behagliches Zuhause. Genießen Sie die Nähe zum Familienleben in einer naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
750 m² Grundstück
Diese Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, die das Wohnen komfortabel und nachhaltig gestaltet. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz optimiert. Die massiven Außenwände garantieren Langlebigkeit, und die Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Großzügige Fliesen im Bad und eine vollständige Anschlussausstattung für Photovoltaik und E-Autos sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Dieses Zuhause wurde zukunftssicher geplant und bietet zeitgemäße Lösungen für ein hoher Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
405566 €405.566 €
3.095,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.434 €1
Kaufpreis
405.566 €
Kaufnebenkosten
42.868 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.083 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.278 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.028 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwalsede (27386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Kirchwalsede ist ideal für Familien, ruhig gelegen und von der Natur umgeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, und der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Rotenburg in nur 20 Minuten zu erreichen ist. Anbindung an Autobahnen: Die B71 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A1. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
