Ostsee-exklusive Ferienwohnung mit Kamin in Top-Lage ? ohne Provision ?
*** Das Objekt ist provisionsfrei***
Die 65 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlfaktor befindet sich in einem Apartmenthaus mit 11 Wohnungen und liegt im Erdgeschoss.
>>> Der raumhohe Kamin gibt Ihnen ganzjährig eine wohlig-warme Atmosphäre. <<<
Für die Wände und Decken sind nur Naturbaustoffe verwendet worden. Das Wohnzimmer ist mit Kitchenette und separatem Essplatz. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein praktisches Schrankbett, das sich ideal für Übernachtungsgäste eignet.
Vor dem Haus ist Ihr eigener Stellplatz selbstverständlich für Ihr Auto reserviert.
>>> Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon an der Ostsee. <<<
*** ENERGIEAUSWEIS *** - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 58 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
*** weitere Informationen *** Balkone: 1 Stellplatz: 1 Keller Waschraum
? NEU: Videorundgang Gerne senden wir Ihnen unseren ungeschnittenen Videorundgang per
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Bemerkungen: Diese Ostsee-Perle wird mit wohnlich-passendem Inventar verkauft.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
4.907,69 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
346.115 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
27.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohwacht (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
*** Lage des Objektes ***
Zwischen Kiel und der Insel Fehmarn liegt ein idyllischer Küstenabschnitt mit kilometerlangen weißen Sandstränden, Steilküsten und Dünen: die Hohwachter Bucht.
Neben der Ostsee lockt das Hinterland mit Wäldern und Seen sowie interessanten Ausflugszielen wie prachtvollen Herrenhäusern und Aussichtstürmen.
Das ehemalige Fischerdorf Hohwacht ist der zentrale Ort an der Bucht. Das Ostseebad mit etwa 900 Einwohnern besteht heute aus Alt- und Neu-Hohwacht, eine Promenade an der Steilküste verbindet beide Ortsteile.
Hohwacht ist ein familienfreundlicher Urlaubsort, der das Ursprüngliche und Modernes miteinander kombiniert. Kein Haus darf höher als die Bäume sein - eine Seltenheit an der Ostseeküste, die dem Ort seinen Charakter bewahrt.
Der Ort zeichnet sich durch eine schmackhafte und vielseitige Gastronomie aus, gemütliches Beisammensein auf dem Balkon mit Ostsee Luft.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.
Kinder mögen besonders das Piratenlager hinter dem Strand, einen Abenteuerspielplatz mit Seilbahn, Schiff und Leuchtturm.
Wählen Sie für Ihre Anreise die A1 von Hamburg über Lübeck nach Neustadt in Holstein. Sie können die Autobahn Neustadt/Nord, Lensahn oder in Oldenburg-Holstein verlassen, um dann über Kaköhl an der B202 in die Hohwachter Bucht zu gelangen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
*** Gesundes Wohnen - allergikerfreundlich und schadstofffrei mit Ökobaustoffen ***
Die Wohnung ist aufgrund der Verwendung ausschließlich ökologischer Baustoffe besonders gut für Allergiker geeignet. Der Putz besteht aus Bio-Baustoffen, ist somit chemikalienfrei und atmungsaktiv.
Die Elektroinstallation wurde abgeschirmt, um das Vorhandensein von Magnetfeldern zu eliminieren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
