Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Überherrn
Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause. In attraktiver Lage von Überherrn realisieren Sie ein modernes, individuell geplantes Eigenheim, das Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.
Auf einem großzügigen Grundstück und mit über 140 m² Wohnfläche genießen Sie Raum für alles, was Ihr Leben besonders macht: gemeinsame Momente, Rückzug, Entfaltung und Zukunftspläne. Ob offenes Wohnkonzept, klare moderne Linien oder zeitlos-klassische Eleganz - Ihr Haus wird genau so geplant, wie es zu Ihnen passt.
Ihr neues Zuhause wird in energieeffizienter Bauweise nach aktuellem KfW-Standard errichtet und ist förderfähig. Damit profitieren Sie von attraktiven staatlichen Förderprogrammen, dauerhaft niedrigen Energiekosten und hoher Wertstabilität - ein nachhaltiger Vorteil für Ihre finanzielle und persönliche Zukunft.
Unsere erfahrenen Experten begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe mit Kompetenz, Kreativität und persönlichem Engagement. So entsteht nicht einfach ein Bauprojekt, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag ein gutes Gefühl gibt.
Verwirklichen Sie in Überherrn Ihren Traum vom eigenen Zuhause - individuell, zukunftssicher und KfW-förderfähig.
Merkmale
880 m² Grundstück
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428210 €428.210 €
2.906,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.895 €1
Kaufpreis
428.210 €
Kaufnebenkosten
51.685 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.423 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.287 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überherrn (66802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überherrn bietet ein idyllisches Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur harmonisch zusammenkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders unkompliziert. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein - ein Ort, an dem Sie ankommen und sich wirklich zuhause fühlen können.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen sind nicht vorgesehen. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie zuverlässig vom ersten Gespräch bis zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks direkt vom Eigentümer und der Umsetzung Ihres individuell geplanten Wunschhauses.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.
Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
