Saniertes Mehrfamilienhaus, in Grimmen, zu verkaufen ( reserviert )
Objektbeschreibung
Das hier zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und hat insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und ist derzeit voll vermietet. Zum MFH gehören weiterhin 5 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Diese sind über eine separate Zufahrt erreichbar. Die Wohnunggrößen gestalten sich von 45 m² 1x ( 2 Zimmer ), 62 m² 2 x ( 2 Zimmer ) und 84 m² 3x ( 3 Zimmer ) sehr übersichtlich und lassen sich gut vermieten. Derzeit betragen die Miet- und Pachteinnahmen pro Jahr ca.25.248 €. Hier ist der Quadratmeterpreis, allerdings, im unteren Bereich angesetzt worden. . .
Zum Objekt gehört ein großer Innenhof, der durch die Mieter genutzt werden kann. Ein aussagekräftier Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Raumaufteilung
Zum MFH gehören insgesamt 15 Zimmer ,jeweils ein Flur, eine Küche und Bädern.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
831,35 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision ( 7,14 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
390.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
40.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses MFH befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstr. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schule und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen, auf Nachfrage, gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung. Hier erläutere ich Ihnen dann auch den GR und zeige Ihnen weitere Fotos aus dem Inneren des Hauses.. Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.
Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Immo-Büro Hübner übernimmt keine Haftung für, eventuell, nicht korrekte Angaben.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
