Dein LivingHaus: Maßgeschneiderte Träume in Borkheide
Dieses maßgeschneiderte Living Haus Einfamilienhaus in Borkheide lädt dich ein, deinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115,95 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben und Entfalten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Eker im Erdgeschoss den Wohnbereich für viel Platz und Licht öffnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlaf- oder Kinderzimmer zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden am Morgen oder Abend.
Living Haus begleitet dich auf diesem Weg mit einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch perfekter machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen direkt in dein neues Heim - pünktlich zum Einzug bereit, um deine kulinarischen Abenteuer zu beginnen.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir durch eine App die komplette Kontrolle über dein Bauprojekt. Du hast jederzeit Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was dir hilft, stressfrei zu bauen. Dank I-KON - Intelligentes Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Dieses Konzept sorgt dafür, dass du nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigst.
Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro profitierst du von besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Es umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt.
Nicht zuletzt macht das DIY-Ausbau-Coaching dich zum Profi deines eigenen Innenausbaus. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Merkmale
500 m² Grundstück
Sicherheit steht bei Living Haus an erster Stelle: Ab dem Zeitpunkt deiner Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Diese Sicherheit bedeutet, dass sich dein Preis innerhalb dieses Zeitraums nicht ändert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Auch essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten: Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für deine Baufinanzierung.
Für deine Finanzierung bietet das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinsniveau an, das 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktstandard liegt. Mit der digitalen Living Haus Bauherren-App behältst du stets den Überblick über alle Abläufe deines Projekts - einschließlich direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Unterlagen und Terminplanung.
Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung kombiniert mit einer digitalen Hausbauakte baust du nach höchsten Standards bezüglich Ökologie, Ökonomie und Technik.
Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt dir zusätzliche Sicherheit. Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung inklusive Baustelleneinrichtung.
Nutze Förderkredite für klimafreundliche Neubauten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dank vorkonfigurierter I-KON-Lösung kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen - unterstützt durch PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Abgerundet wird alles durch ein umfassendes Innenausbaupaket aus Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen sowie aluminiumgeschäumte Rollläden als Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Video
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
454891 €454.891 €
3.923,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.796 €1
Kaufpreis
454.891 €
Kaufnebenkosten
54.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.823 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.568 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkheide (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borkheide ist ein idyllischer Ort in Brandenburg, der sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Umgeben von Wäldern bietet Borkheide zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren entlang malerischer Routen.
Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: Die Grundschule Borkheide genießt einen ausgezeichneten Ruf und ist nur wenige Minuten entfernt. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter die Kita "Waldwichtel", die sich durch ihre naturnahe Pädagogik auszeichnet.
Für den täglichen Bedarf findest du Supermärkte wie EDEKA unmittelbar in der Nähe sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte entlang der Hauptstraße. Medizinisch bist du ebenfalls gut versorgt: Allgemeinmediziner Dr. Müller bietet kompetente Betreuung direkt vor Ort an; weitere Fachärzte befinden sich im nahegelegenen Beelitz.
Wer gerne kulturelle Angebote wahrnimmt oder sportlich aktiv sein möchte, findet vielfältige Möglichkeiten: Der Sportverein SV Alemania führt regelmäßig Kurse durch; außerdem lockt das Kulturhaus "Kleine Bühne" mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theateraufführungen bis hin zu Konzerten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Borkheide verbindet dich schnell mit Potsdam oder Berlin - ideal für Pendler! Auch per Auto gelangst du dank direkter Anbindung an die A9 zügig ins Zentrum Berlins oder weiter entfernte Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
