Großzügiges Baugrundstück mit 1.069 m² in ruhiger Lage von Tütschengereuth
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.069 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Tütschengereuth, einem Ortsteil der Gemeinde Bischberg.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einer modernen Stadtvilla mit weitläufigem Garten. Durch die angenehme Grundstücksgröße entstehen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Haus, Terrasse, Garten, Pool oder Carport/Garage.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Bamberg und die umliegenden Gemeinden. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren, die modernes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Natur sowie einer angenehmen Nachbarschaft.
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, weshalb eine flexible Bauweise möglich ist.
Merkmale
frei ab sofort
1.067 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
177 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision bei kauf des Grundstückes:
3,57% netto zzgl. UsT i.H.v. 19%
Geschätzte Gesamtkosten
195.747 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
6.747 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tütschengereuth, Bischberg (96120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Tütschengereuth, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Bischberg im Landkreis Bamberg.
Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Bamberg als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
