Studio zum Kauf • provisionsfrei
355500 €
3.841 €/m²
1 Zimmer • 92,6 m²

3-Zimmer-Wohnung Neubau

Im Baugebiet Kempfenhof Ost in Sulzbach-Rosenberg entstehen in einem 3. Bauabschnitt 2x5 Eigentumswohnungen. Die ersten 12 (5 + 7) sind bereits alle verkauft und bezogen. In diesem Inserat finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Es werden insgesamt zwei identische Gebäude mit je 5 Wohnungen errichtet (Marie-Kick-Str. 36 und 38). Als Referenzgebäude gilt das bereits gebaute Haus in der Marie-Kick-Straße 40. Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant, beheizt werden die Gebäude energiesparend mit je einer Wärmepumpe. Alle weiteren Wohnungen erhalten Sie auf Nachfrage bei uns.

Merkmale

Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

355500 €

3.841,17 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

375.054 €1

Kaufpreis

355.500 €

Kaufnebenkosten

19.554 €

Notarkosten (1,5%)

5.333 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.443 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.778 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Gebäude entstehen im Baugebiet "Kempfenhof Ost" in der Marie-Kick-Straße 36 und 38 in Sulzbach-Rosenberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kaiser Bauträger & Immobilien GmbH

Hirschauer Straße 20a, 92224 Amberg

Herr Gerald Stöhr Dipl.- Ing. (FH) - ArchitektDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26W5BDEMVHTT

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3-Zimmer-Wohnung *Neubau*