Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1162320 €1.162.320 €

12.069 €/m²

4 Zimmer  •  96,3 m²  •  2. Geschoss

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Salzburg (5020)

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AUTOPALAST:

Drei Terrassen, ein Gefühl: Über Salzburg zu Hause sein.
Wenn Sie nach mehr als nur Quadratmetern suchen, sondern nach echtem Lebensraum mit Charakter und Weitblick - dann sind Sie hier angekommen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Autopalasts ist nicht einfach eine Wohnung. Sie ist eine Einladung. Zum Atmen, zum Ankommen - und zum Obenbleiben.

Drei Terrassen. Für jedes Licht, jeden Moment.
Abendsonne? Morgenduft? Kein Thema - Sie haben die Wahl. Mit drei großzügigen Terrassen (ca. 39 m², 28 m² und 19 m²) spielt diese Wohnung auf allen Ebenen der Wohnfreiheit.
Frühstück mit Blick ins Grüne, Homeoffice unter freiem Himmel, Sundowner mit Stadtpanorama - diese Wohnung macht das alles möglich.

Im Inneren überzeugt diese Wohnung durch einen durchdachten, offenen Grundriss. Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, ein separates WC, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit über 37 m² - dazu ausreichend Stauraum, ein hochwertig ausgestattetes Bad, praktische Abstellflächen und architektonische Klarheit.

Und das Beste: Diese Wohnung liegt in einem der zukunftsfähigsten Stadtquartiere Salzburgs - dem Autopalast. Ein Projekt, das Bestand erhält, CO? spart und echten Lebensraum neu denkt. Wer hier kauft, trifft eine Entscheidung für Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in bester Lage.

Im Quartier entstehen in 4 Bauteilen insgesamt 64 Wohnungen zwischen 35 m² - 150 m² :

- 17 Einzimmer-Lofts
- 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen
- 20 Drei-Zimmer-Wohnungen
- 2 Vier-Zimmer-Wohnungen

Zusätzlich werden 7 großzügige Gewerbe-Lofts, 209 Stellplätze und 240 Fahrrad-Abstellplätze geschaffen. Eine großzügige Fläche von 122 m² wird als Spielplatz gestaltet, um das Quartier noch belebter zu machen.

BAURECHT:
In Salzburg ist Wohnraum teuer. Mit dem Baurecht soll es leistbarer werden, weil man zwar die Immobilie, nicht aber den Grund erwirbt. Und genau das bereitet dann den Boden für eine Investition in die Zukunft.


Besuchen Sie auch gerne unsere Website:
https://autopalast-salzburg.at

Stichworte Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,98 m², Kellerfläche: 5,01 m², Bundesland: Salzburg