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Wüstenrot Immobilien Straubing

Herr Johann Kirchisner

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094 ···

Nr. anzeigen

09421/9695555

0171/4917813

Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus auf 1.400 m² Grundstück mit Pool & Doppelgarage - Aholfing

€ 799.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 401 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94345 Aholfing / Niedermotzing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Preis/m²

€ 4.727,81

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im Aholfinger Ortsteil Niedermotzing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft - ein ideales Umfeld für Familien sowie für Menschen, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Niedermotzing...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2016

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

33,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neuwertiges, modernes Einfamil

Objekt
Dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen, ca. 1.400 m² großen Grundstück ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Klare Linien, viel Licht und liebevoll gestaltete Räume schaffen eine Atmosphäre, die...

Ausstattung

.Baujahr 2016, modern und gepflegt
.Ca. 169 m² Wohnfläche
.1.400 m² sonniges Grundstück mit hoher Privatsphäre
.Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern & Kaminanschluss
.Hochwertige Einbauküche
.Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide & Masterbad
.Zwei Kinderzimmer mit eigenem...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 33.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kontaktaufnahme:
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