Ein Staffelgeschoss zum Wohlfühlen - Arbeiten / Familie / Großeltern - Dieses Haus hat viele Gesichter
Planungsentwurf: Staffel 16
Als Option auch mit Büro oder Einliegerwohnung verfügbar.
Objektbeschreibung: -----------------------------
Mehr Extras, mehr Raum zur Entfaltung, mehr Ausstattungshighlights - das ist das Staffel 16.
Das Besondere beginnt bereits bei der für das Staffelgeschosshaus typischen Bauweise und dem individuellen Grundriss, es findet seine Fortsetzung in der Eckverglasung, die im großen Wohn-Ess-Bereich für einen optimalen Lichteinfall sorgt und das findet mit der überdachten Terrasse auf der Rückseite des Hauses noch lange kein Ende.
Im Inneren überzeugt das Haus auf ganzer Linie und mit seinen zahlreichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die ungewöhnliche Lage des Elternbereichs mit Schlafzimmer, Ankleide und sich direkt anschließendem Bad im Erdgeschoss, stehen im Obergeschoss 100 m² und zahlreiche Optionen zur Verfügung.
Neben der großen Galerie, die beispielsweise als Bibliothek oder als gemütlicher Wohlfühlort genutzt werden kann, befinden sich hier drei weitere Räume - für Kinder, als Büro oder für Gäste. Musterhaus Eutin - so geht Wohnen mit dem gewissen Extra.
Merkmale
740 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen - Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung - Wärmepumpe von PROXON - Versicherungspaket - 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion - Bemusterungszentrum mit Küchenstudio - Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)
Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Malervorbereitet"
OKAL-Haus übernimmt die Verlegung aller Böden und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen.
Die Fußbodenverlegung sowie das Tapezieren und Streichen der Wände fallen dann in den Zuständigkeitsbereich des Kunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
691000 €691.000 €
3.126,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
774.404 €1
Kaufpreis
691.000 €
Kaufnebenkosten
83.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.365 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.669 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werl (59457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen neuen Gebiet in Werl und hat eine Größe von ca. 740 m²
Der Bebauungsplan lässt eine Vielzahl verschiedener Bebauungsmöglichkeiten zu, sodass Sie Ihr individuelles und freistehendes Einfamilienhaus planen können.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Werl liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet. Das enge Autobahnnetz und der gute Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen es Ihnen auch als Pendler schnell Ihr Ziel zu erreichen.
BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.
Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!
Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.
Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke Erfolgt durch die Bauherren selbst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis.
Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.
Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.
Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt.
Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.
