3 Zimmer • 60 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Haus zum Kauf
250000 €250.000 €
4.167 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Modernes Chalet mit Gästehaus - Wohnen wo Andere Urlaub machen (Provisionsfrei)
Hochwertiges Chalet am Römersee zu verkaufen
Erbaut im Niedrighausenergiestandart von Meisterbau Aichinger Wiener Neustadt
Gesamtwohnfläche 52m2 plus 30m2 Terrasse Beheizt bzw. g4ekühlt wird das hochwertige Modulhaus mit 2 Monoblock Wärmepumpen sowie bei Bedarf zusätzlich mit 3 Infrarot Strahlungsplatten
Die 32 m2 große Wohnküche mit bodentiefen Fenstern sowie einem großen Glas- Schiebeelement zur Terrasse hin beinhaltet eine maßgeschneiderte Reginaplaza Einbauküche inclusive Kühlschrank , Geschirrspüler und Waschmaschine sowie einer freistehenden Kochinsel
Der Zugang zum geschmackvollen Modulhaus für die neuen Eigentümer erfolgt über das ca. 6 m2 große Ankleidezimmer mit 2 großen Kleiderschränken
Von dort kommt man in das gemütliche Schlafzimmer ( ca. 12 m2 ) und weiter direkt in das gut ausgestattete Duschbad mit Toilette und großen Waschtisch Mittig im Bad befindet sich durch eine Glasschiebetür getrennt ist ein kleiner Technikraum
Vom Schlafzimmer kommt man auch durch eine weitere Glasschiebetür in die große Wohnküche ; Besucher des Modulhaus können diese über das große Glas-Schiebeelement von der Terrasse aus betreten
Die 300 m2 große Parzelle ( 2 mal 150 m2 ) hat zusätzlichen einen KFZ-Stellplatz , einen eingepflanzten Garten sowie ein ca. 27 m2 großes Gartenhaus mit Wohnraum , Abstellraum und Wind geschützer überdachte Terrasse
Die komplette Parzelle ist nach Süden ausgerichtet , eingezäunt und mit einer Hecke als Sichtschutz versehen
Die Pacht bis einschließlich 31.3.2027 ist bereits bezahlt!!!!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
möbliert
300 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Sauerbrunn (7202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Römersee Bad Sauerbrunn liegt zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg,
nach Wien sind es auch nur 45 km
die Freizeitanlage verfügt über
einen 4 ha. großen Naturbadesee
eine ganzjährig geöffnete Taverne
eine Strandhütte sowie einen Einkaufsladen in den Sommermonaten
einen Hundeteich mit einer großen Auslaufzone
einen Minigolfplatz
und natürlich ist das Objekt auch als Hauptwohnsitz nutzbar !
