Investorenobjekt: Voll vermietetes Mehrparteienhaus mit Projektstudie
Highlights - Investorenobjekt:
- Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit sofortigem Ertrag
- 6 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
- 9 Autoabstellplätze inkludiert
- Jährliche Netto-Mieteinnahmen ca. € 82.000 (exkl. BK)
- Befristete Mietverträge - hohe Planungssicherheit
- Attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen
- Projektstudie vorhanden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Fieberbrunn
Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der?Fieberbrunner Ache?zwischen den?Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der?Leoganger Steinberge.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort.
Für den Sommertourismus ist der?Lauchsee?von Bedeutung sowie 150?km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der?Wildsee?auf?1847?m?Höhe. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Im Dezember 2015 haben sich die Bergbahnen Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang zusammengeschlossen. Der?Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn?umfasst insgesamt 270?Pistenkilometer. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Neben dem Skifahren steht ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung.
Fakten:
Bekannte Veranstaltungen: Freeride DM-Dänische Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival
Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzaria San Marco, Enzianhütte
Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Are you interested? We would be happy to send you more details.
We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.?
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.?
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
