Maisonette zum Kauf 1.350.000 € 5,5 Zimmer 213 m² Überlingen 88662

Maisonette zum Kauf
1350000 €
6.338 €/m²
5,5 Zimmer • 213 m²

Nur den See und die Berge genießen ! TOPLAGE !!! Überlingen Säntisstraße

See und Berge ohne Grenzen, in himmlischer Ruhe genießen !
Maisonette-Wohnung mit dem Gefühl im eigenen Haus zu leben.

Eigener Indoor-Pool im Gartengeschoss mit direktem Zugang zum idyllischen Garten.
Separater Sauna und Nassbereich

Sondernutzungsrecht am Garten mit 455 m²
zum Objekt gehören 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien

Nur 2 Wohneinheiten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Ein Dornröschen muss geweckt werden !

Das Objekt lebt mit dem Charme der siebziger Jahre und wartet auf den neuen Eigentümer,

der seine kreativen Ideen einbringt.

Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und isoliert, ebenso Teile der Fassade.

Die Fenster der kompletten Südfront, auf allen Etagen stammen aus dem Jahr 2023 und
sind 3 fach verglast.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

6.338,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.492.695 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

142.695 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

67.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Überlingen Westend !

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Ruth Blarr

Säntisstr. 66, 88662 Überlingen

Frau Ruth BlarrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25U81RGDET2U

Referenznummer: 221