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295.000 €
5 Zimmer  •  100 m²  •  744 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.950 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²  •  744 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential, großem Grundstück, in ruhiger Wohnlage.

Kurzbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus im Siedlerstil ist eine solide Basis für Ihr Vorhaben!
Renovierbar und erweiterbar (ggf,. Anbau) mit einem schönen Grundstück.
Es erwarten Sie auf 2 Etagen etwa 100m² Wohnfläche, Im Erdgeschoß gibt es ein Duschbad im Obergeschoss ein Bad mit Wanne.

Erdgeschoss: Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad / WC
Dachgeschosss: 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Fenster Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus im Siedlerstil ist eine solide Basis für Ihr Vorhaben!
Renovierbar und erweiterbar mit einem schönen Grundstück zur Rodenbach, Es erwarten Sie auf 2 Etagen etwa 100m² Wohnfläche, Im Erdgeschoß gibt es ein Duschbad im Obergeschoss ein Bad mit Wanne.

Erdgeschoss: Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad / WC
Dachgeschosss: 3 Schlafzinmmer Bad mit Wanne und Fenster

Keller. 2 Räume, Waschküche mit Dusche, Heizungsabteil

Ingesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eigentlich das richtige Haus für die junge Familie, gut zu renovieren - ein ehrliches Haus in einer sehr schönen Wohnlage.

Das Grundstück ist 744m² groß, es wäre auch denkbar das Gebäude durch einen Anbau zu ergänzen.

Das Haus ist unterkellert. Es liegen alle Bauunterlagen vor.


Es kann losgehen! Schicken Sie mir gerne Ihre Anfrage über dieses Portal.

Merkmale

  • 744 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum
  • Balkon
  • Garten
  • Waschraum
Isolierfenster, Gaszentralheizung / Brennwertgerät 2021, mit Brauchwasserbereitung, Garage, Keller, solide Substanz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovisiion inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rodenbach (67688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rodenbach liegt geografisch zwischen Kaiserslautern und Ramstein. Ein beliebter Wohnort, denn hier wird alles geboten was die Bürger benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Schwimmbad und vieles mehr stehen unmittelbar vor Ort zur Verfügung.

Rodenbach befindet sich inmitten der US Militärgemeinde Kaiserslautern und ist bei Amerikanern wie auch bei Deutschen ein gefragter Wohnort.

Die Autobahn A6 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nach Kaiserslautern benötigen Sie etwa 10 Autominuten, ebenso nach Ramstein.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit unseren AGB einverstanden:
https://www.immobilien-buellesfeld.de/allgemeine-geschaeftsbedingungen-immobilienvermittlung/

Bitte lesen Sie auch die Widerrufsbelehrung
https://www.immobilien-buellesfeld.de/widerrufsbelehrung-fuer-verbraucher/ Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Bitschmühle 1, 66887 Sankt Julian
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3 Jahre Partnerschaft
Sören BüllesfeldDein Kontakt
Online-ID: 26BV4XD1HLTR
Referenznummer: 273
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