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PlanetHome Group GmbH
248.000 €
4 Zimmer  •  85,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
248000 €
2.886 €/m²
4 Zimmer  •  85,9 m²  •  1. Geschoss

Nette 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Eigenbezug in Thannhausen

Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien aus dem Jahre ca. 1974 in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Thannhausen.

Auf ca. 86 m² bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein gut zu möblierendes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein kleines Büro, Schlaf- und Kinderzimmer. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Praktisch ist die abgetrennte Speise in der geräumigen Wohnküche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sowohl im Tageslichtbadezimmer wie auch in der separaten Toilette sind Fenster zum Lüften vorhanden.
Beide Sanitärräume können nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.

Besonders hervorzuheben sind die Einzelgarage und der im Südwesten gelegene als Sondernutzungsrecht zugewiesene eigene Gartenanteil.

Ein großzügiger Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie ein eigenes Mülltonnenhäuschen runden das interessante Angebot ab.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
2.885,73 €/m²
Hausgeld
628 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.494 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Thannhausen (86470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie sind an einer "Schnittstelle" angekommen, in der Stadt Thannhausen im schönen bayerischen Schwabenland. Hier schneiden sich zwei Verkehrsachsen, die B 300 von Augsburg nach Memmingen und die Staatsstraße von Mindelheim nach Burgau, die damit die beiden Autobahnen verbindet. Die Bebauung der Stadt schmiegt sich der östlichen Hügelkette des 500 m ü. d. M. liegenden Mindeltals an und hat sich nach allen Richtungen ausgebreitet. Von den 60 m hohen Talhängen bietet sich eine herrliche Sicht über die Stadt und das weite Mindeltal. Vielleicht etwas übertrieben, aber doch nicht ohne eine gewisse Wahrheit, wird das Städtchen die "Perle des Mindeltals" genannt und seit Jahren wirbt Thannhausen mit der Bezeichnung "Stadt für Freizeit und Erholung!" Auf Sport- und Tennisplätzen, in Frei- und Hallenbad, entlang vieler Wanderwege und Naturerlebnispfad und in freundlichen Gasthöfen bieten sich dazu beste Gelegenheiten. Besonders hervorzuheben ist die hochmoderne Wakeboard-Anlage, die von Menschen aus aller Welt besucht wird. Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, soziale und karitative Einrichtungen (z.B. Alten- und Pflegeheim, Seniorenwohnheim u.a.), Banken usw..

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Tanja EdlerDein Kontakt
Online-ID: 26B8S6CPQ9X3
Referenznummer: 738147
MediumRectangleTop
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