Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Bastian Schönecker
015 ···
Nr. anzeigenIdeal für Kapitalanleger und Familien / 4 sanierte Wohneinheiten / mehr Mieteinnahmen möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend des Wolfsburger Stadtteils Ehmen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern - ideal für Bewohner, die Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.
Umgebung &...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.05.2025 bis 13.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
!!Für eine virtuelle Besichtigung steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung!!
!!Um eine virtuelle Besichtigung durchführen zu können, ist es zunächst erforderlich, über das Internetportal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zu stellen. Geben Sie dazu bitte alle relevanten Informationen in das entsprechende...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küchen im Kaufpreis enthalten
- Glasfaseranschluss
- Garage
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Haupthaus - Modernisierungen:
- Fenster: 2016 neu
- Elektrik: 2017 neu
- Heizungsanlage: 2009 neu
- Bäder: 2010 neu
- Wärmedämmung: 2017...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schachtweg 17, 38440 Wolfsburg
Online-ID: 2mbyr5k
Referenznummer: 41010105-124728
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