Neubau in Bestlage von Heidelberg - Schwetzingen mit Kühloption KFW 40
Neubau von 5 Reihenhäuser und einem 3-Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen. Ein Haus der Extraklasse mit der Option, in den Sommermonaten die Wohnräume zu kühlen. Mit Keller und Terrasse verfügen Sie über eine Wohn- und Nutzfläche von über 170m²! Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Die KfW-40-Bauweise in Verbindung mit dem wiegand hausbau Energiesystem garantiert höchste Energieeffizienz und minimalen Energieverbrauch, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Natürlich gibt es auch einen überdachten Fahrradport für die Fahrräder.
Merkmale
Bezug: 2027
172 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
677500 €677.500 €
5.645,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
724.926 €1
Kaufpreis
677.500 €
Kaufnebenkosten
47.426 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.163 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scipiostraße 24, Plankstadt (68723)
PLANKSTÄDTER GÄRTEN Zentrale Südlage, außergewöhnlich ruhig, umgeben von Naturgärten, in einer Wohnstraße gelegen. Profitieren Sie von der besten Gartenlage im Herzen von Plankstadt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen mit kurzen Wegen. Sie wohnen künftig inmitten von Gärten und zentral in Plankstadt mit perfektem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Heidelberg und Schwetzingen. Natürlich ist das Haus über eine breite Spielstraße, die auf dem Grundstück dann eine Privatstraße ist, auch mit dem Auto einfach zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kostenlose Finanzierungsberatung. KFW-Darlehen, Sonderdarlehen bis 250.000.- €. Nach zusätzlicher Beauftragung kann ein KfW 40 QNG-Nachweis erstellt werden.
Am besten Sie vereinbaren einen Beratungstermin unter wiegand@wiegand-hausbau.de oder 062025814
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
