Vermietete Wohnung in Parchim als prima Kapitalanlage - keine Käuferprovision
Zu erwerben ist eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 4. OG inkl. Balkon und Kellerabteil. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl im Umfeld des Objekts.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Dusche. Sie ist in top gepflegtem Zustand.
Seit 2012 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 304,00 EUR inkl. 110,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 EUR. Davon sind ca. 145,00 EUR auf die Mieter umlagefähig und ca. 39,00 EUR entfallen auf die Ansparung der Instandhaltungsrücklage.
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!
Merkmale
4. Geschoss
Keller
Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung.
Der schnellste Weg alle Unterlagen und Informationen zu erhalten ist jedoch das Ausfüllen der Kontaktanfrage. Bitte nutzen Sie daher möglichst die Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Auf diesem Weg erhalten Sie auch mehrere Innenfotos der Wohnung, mit denen Sie sich einen guten ersten Eindruck verschaffen können.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
46000 €46.000 €
978,72 €/m²
Hausgeld
225 €225 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
49.680 €1
Kaufpreis
46.000 €
Kaufnebenkosten
3.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
690 €
Grunderwerbsteuer (6%)
2.760 €
Grundbucheintrag (0,5%)
230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parchim (19370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt im Westen Parchims, einer Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern. Es sind fussläufige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, auch die Innenstadt ist schnell erreicht.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind Sie von hier aus über die Autobahn A24 auch schnell in Berlin oder Hamburg, die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in ca. 45 Minuten (45 km).
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 2.933,00 m², 5 Etagen
