Mit dem Einfamilienhaus Highline 6 genießt Ihr ein großzügiges, offenes Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich samt Küche erstreckt sich auf etwa 56 m² und sorgt durch die großen Fenstertüren für ein besonders einladendes Flair. Im Obergeschoss erwarten Euch drei Schlafzimmer - eines davon überzeugt mit eigener Ankleide und Bad, was zu einem echten Highlight wird. Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, draußen zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen.
Merkmale
705,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Weg ins eigene Zuhause - Bezugsfertig & sorgenfrei
Stellt Euch vor: Ihr schließt die Haustür auf, betretet Euer neues Zuhause - und alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.
Mit diesem Angebot erhaltet Ihr nicht nur ein Haus - Ihr erhaltet ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg in die eigenen vier Wände.
- Das Grundstück - Die Basis für Ihre Zukunft - Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive - Grundstück mit ca. 706m²
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für maximale Energieeffizienz.
- Bezugsfertig
Ihr erhaltet Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Planung & Sicherheit von Anfang an - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale - Vermessung des Bauplatzes - Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Von der Idee bis zur Genehmigung - professionell begleitet.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die man sieht. Sicherheit, die man spürt.
- Euer Rundum-Sicherheitspaket
Damit Ihr auch während der Bauphase entspannt bleibt:
- Fazit Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Kapitel. Jetzt ist der richtige Moment, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
687189 €687.189 €
3.566,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
749.518 €1
Kaufpreis
687.189 €
Kaufnebenkosten
62.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.308 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.052 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.436 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baindlkirch, Ried (86510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Baindlkirch der Gemeinde Ried im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Wohnumgebung mit gewachsener Nachbarschaftsbebauung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden der Region. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl die Wirtschaftsregion Augsburg als auch der Groflraum Munich gut erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Grünen und gleichzeitig guter regionaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
Jetzt informieren & Traum verwirklichen! Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.
Kontakt
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christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
