Diese besondere Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, ihren Charme und die teilweise hochwertige Ausstattung. Durch den Büroanbau bieten sich hier viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Arbeiten und Wohnen lassen sich hier wunderbar vereinen. Aber auch der Umbau zu einer eigenständigen Wohnung wäre denkbar.
Im Wohnhaus findet eine Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz. Der Dachboden hat eine Grundfläche von 100 m² wodurch man hier gute Lagerfläche zur Verfügung hat.
Eine tolles Extra ist auch das in den 1995er Jahren erbaute Nebengebäude, welches sich als Sommerküche oder auch Gästehaus anbietet.
Der Garten ist eine kleine Wohlfühloase und pflegefreundlich angelegt.
Auch die urige Kellerbar mit Ihrem Partykeller wartet darauf zu neuem Leben erweckt zu werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
787 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
3.044,72 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
826.746 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
77.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.940 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.826 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürstadt (68642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich unweit vom Zentrum in Bürstadt. Von hier aus erreicht man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bürstadt selbst verfügt über ein breites Schul- und Kindergartenangebot und vor allem abwechslungsreiche Freizeitangebote: Zur Verfügung stehen ein modernes beheiztes Waldschwimmbad, ein Reitplatz mit Reithalle, eine Tennisanlage mit einer Dreifachhalle, Sport-, Turn und Gymnastikhallen und eine Leichtathletikanlage. Der Bürstädter Wald bietet Fußgängern und Radfahrern gleichermaßen angelegte Strecken. Die ICE-Trasse Mannheim-Frankfurt und die Nibelungenbahn Worms-Bensheim sind Knotenpunkte in Bürstadt. Andererseits hat man eine gute Verkehrsanbindung an die A5, A67 und A6. Ein modernes Einkaufszentrum bietet alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Modernisierungen 2021 Treppenlift Modell Classic - EC / EG-OG 2015 neuer Öl-Brennwertkessel Viessmann / Vitoladens 300-C 1998 neue Hauseingangstür 1995 Neueindeckung Wohnhaus 1995 Neubau Nebengebäude 1995 hochwertige Einbauküche mit Geräten 1990/91 neue Fenster EG-OG (außer Wohn- und Herrenzimmer EG, Zimmer IV im OG)
Stichworte
Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2015
