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439.590 €
4 Zimmer  •  146 m²  •  487 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
439590 €
3.010 €/m²
4 Zimmer  •  146 m²  •  487 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Ihr persönlicher Wohntraum mit allkauf Service und Qualität

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Vettweiß, das mit 4.0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 487 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen - individuell geplant und hochwertig umgesetzt. Die gehobene Ausstattung garantiert ein stilvolles Wohnerlebnis, während die effiziente Wärmepumpenheizung für nachhaltigen und kostensparenden Betrieb sorgt. Der Niedrigenergie-Standard unterstreicht die moderne, energieeffiziente Bauweise und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Verbrauchswerten. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause flexibel und profitieren von kurzen Bauzeiten und einer sicheren Fertigstellung.

Merkmale

  • 487 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige technische Details:

- Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt
- Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als eleganter Hingucker im Innenbereich
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen
- Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits installiert

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten, wodurch Sie flexibel und kostengünstig den Innenausbau mit Unterstützung von allkauf selbst gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
439590 €
3.010,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.648 €1
Kaufpreis
439.590 €
Notarkosten (1,5%)
6.594 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.573 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DisternichVettweiß (52391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Vettweiß, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

- Ruhige, naturnahe Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 487 m²
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und regionale Straßen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe
- Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde

So genießen Sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit - perfekt für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten: Lieferverzögerungen, unerwartete Kosten oder Bauprobleme. Mit allkauf können Sie sich darauf verlassen, dass diese Herausforderungen professionell gemeistert werden.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit
- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung
- Hohe Material- und Fertigungsqualität durch nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und mehr
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie
- Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst erledigen

allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - mit modernen Fertighäusern, die individuell geplant und selbst ausgebaut werden können. So sparen Sie Baukosten und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Allkauf-das sind wir!! - http://www.allkauf.de

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26B68FGPJN9G
Referenznummer: DMM6PTBP0504
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