Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Kröpelin präsentiert sich, nach einer aufwendigen Kernsanierung, in neuem Glanz. Das ursprünglich 1936 erbaute Gebäude wurde in rund zwei Jahren mit höchster Sorgfalt modernisiert und in einen neuwertigen Zustand versetzt. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die alle vollständig und stilvoll möbliert sind - die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Die durchgängige Gestaltung und die Qualität der Ausführung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
Das zentrale Treppenhaus spiegelt bereits die hochwertige Handwerkskunst wider. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Büro, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch die gläserne Terrasse der Dachgeschosswohnung mit Tageslicht durchflutet.
Im 1. Obergeschoss überzeugt die zweite Einheit mit zwei Zimmern, einer modernen Einbauküche, stilvollem Bad und lichtdurchfluteten Räumen. Die Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil ist das Highlight der Immobilie: Auf der unteren Ebene liegen ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Masterbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein repräsentatives Wohnzimmer mit viel Licht, eine moderne Einbauküche sowie der Zugang zur großen Dachterrasse - ein exklusiver Rückzugsort in urbaner Lage.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
150 m² Grundstück
Kein Keller
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- LTE Empfang
Diese Mehrfamilienhaus hat folgendes Details:
- 3 Wohnungen - vollmöbliert - sofort beziehbar - kernsaniert - ca. 266 m Wohnfläche - Dachterrasse - Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
2.556,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
734.400 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
54.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kröpelin (18236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem malerischen Ort, der durch seine historische Architektur und seine Nähe zur Natur besticht. Die charmante Ortschaft bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Pendler. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne aus, wodurch ein ansprechendes Lebensumfeld für Mieter geschaffen wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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