Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hamm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 166 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre vorhanden. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitbestimmen können. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Die flexible Auswahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, je nach Geschmack und Nutzung den passenden Belag zu wählen - sei es robustes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder eleganter Fliesenboden. Jeder dieser Böden überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohngefühl.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus mit einem der drei allkauf Dienstleistungspakete zu realisieren: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen wollen oder professionelle Unterstützung bevorzugen, allkauf bietet für jeden Bedarf die passende Lösung. So können Sie sich ganz auf Ihre Vorstellungen konzentrieren, während erfahrene Profis Sie begleiten und unterstützen.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389239 €389.239 €
2.344,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.221 €1
Kaufpreis
389.239 €
Kaufnebenkosten
46.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.839 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.301 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhynern, Hamm (59069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kindergärten für Familien. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
