Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

3.180 €/m²

4 Zimmer  •  150,6 m²  •  835 m² Grundstück

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Verden, Verden (Aller) (27283)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, ca. 1991 errichtetes Einfamilienhaus in Verden (Aller) . Das Haus ist rötlich verklinkert und mit Tondachpfannen gedeckt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist mit Einbauschränken ausgestattet und führt in das erneuerte Gäste-WC mit Fenster. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel und bietet Zugang zu einem Abstellraum sowie dem Wintergarten mit pulverbeschichteten Aluminium-Profilen, der Platz für einen Essbereich bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit einem weiterem Essbereich und Kaminofen hat einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang zu der teilüberdachten Holzterrasse mit Markise. Eine Holztreppe mit beleuchteten Treppenstufen führt vom Flur in das Dach- und in das Kellergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer. Eines der Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind mit Einbauschränken unter den Schrägen ausgestattet. Beide Kinderzimmer verfügen über jeweils einen Zugang zu dem Balkon. Über den Flur gelangt man durch eine Dachluke auf den Spitzboden. Das große Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Regendusche (inkl. Sitzgelegenheit) sowie einem Tageslichtfenster vervollständigt das Raumangebot im Dachgeschoss. Der isolierte Keller ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Hobbyraum. Ein Heizungsraum beinhaltet die Gas-Brennwerttherme.

. Fußbodenheizung
. Wintergarten mit Flügeltür
. Schallschutzlüftungsgeräte
. Teilüberdachte Holzterrasse mit Markise
. Regendusche inkl. Sitzgelegenheit
. Einbauküche inkl. NEF Elektrogeräten
. Außenjalousien im Obergeschoss
. Stuckleisten
. Eckbadewanne
. Laminat

Provisionshinweis Die Courtage beträgt marktübliche 2,57 % inkl. MwSt. für den Käufer.
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