Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

281000 €281.000 €

frei ab 01.11.2026

---

Billrothstraße 11, Morzg, Salzburg (5020)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert - nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil.
Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand.
Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.

Diese Loft-Baurechtseigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich. Das moderne, 3D-gedruckte Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und die Möglichkeit einer Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 4,18 m². Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, lichtdurchflutete Fenster und eine durchdachte, wohnfreundliche Aufteilung.

Sonstiges Baurechtswohnungseigentum:
Kaufpreis Wohnung: EUR 281.000,-
Kaufpreise 1 TG Platz EUR 35.000,-
Kaufpreis gesamt EUR 316.000,-

Bei der gegenständlichen Wohnung kann um Wohnbauförderung angesucht werden.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung. Zur Homepage https://www.billyup.at/