LivingHaus Fertighaus Albisheim - Ihr individuelles Traumhaus mit innovativem Konzept
Das Fertighaus von LivingHaus in Albisheim präsentiert sich als echtes Schmuckstück, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für eine optimale Nutzung des Raumes. Durch Erker oder Giebel lässt sich der Wohnbereich zusätzlich erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in jedem Raum, damit du dich jederzeit rundum wohlfühlen kannst.
LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Auswahl an Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie praktischen Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - alles ist digital und bequem zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.
Das I-KON-Konzept - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet ist. Zusätzlich profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Für kreative Bauherren gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, das dir ermöglicht, die Innenausstattung selbst zu gestalten - unterstützt von Experten, die dir in praxisnahen Schulungen wertvolle Tipps geben. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses.
Merkmale
Bezug: 2027
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein zukünftiges Zuhause in Albisheim besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert eine effiziente und schnelle Bauweise. Du erhältst eine moderne Traumküche, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet alles für den Innenausbau, darunter edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Eine moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeversorgung. Dank der integrierten Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Mit diesem durchdachten Konzept bist du bestens ausgestattet für dein Leben im "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "Schützt, was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. Somit erhältst du ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadensfall wirst du direkt über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
443955 €443.955 €
3.551,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.881 €1
Kaufpreis
443.955 €
Kaufnebenkosten
46.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.659 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.198 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.849 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albisheim (67308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albisheim bietet eine attraktive Lage mit vielen Vorteilen für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung, sodass im Bedarfsfall schnelle Hilfe gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden - Supermärkte wie REWE und Lidl sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf ab. Für deine Freizeitgestaltung gibt es viele Optionen: Ob Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder Ausflüge zu den nahegelegenen Weinbergen - hier findest du die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Albisheim ist somit der ideale Ort für dein neues Zuhause, wo du das Landleben genießen kannst, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Bitte beachten: Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen!
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Preis enthalten. Ebenso sind Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse nicht berücksichtigt.
Für weitere Informationen ruf mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
