Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhigem 6-Parteienhaus mit Tageslichtbad & Carportstellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberswalde (16225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Eberswalde, die sich durch eine angenehme Mischung aus familienfreundlichem Umfeld und guter Anbindung auszeichnet. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Natur.
Das Stadtzentrum von Eberswalde mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar und liegt etwa 2 bis 3 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Hauptstadt ist ebenfalls attraktiv: Berlin (Stadtgrenze) erreichen Sie in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto, die Berliner Innenstadt in etwa 45-60 Minuten. Auch Orte wie Bernau bei Berlin (ca. 20 km) sind schnell erreichbar.
Die Wohnlage ist insgesamt als ruhig und familienfreundlich einzustufen, eignet sich jedoch durch die gute Infrastruktur auch für Pendler und Berufstätige.
Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Kitas sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar (ca. 500 bis 1.000 Meter). Auch Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis von etwa 1 bis 3 Kilometern, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa 1 bis 2 Kilometern. Ergänzend dazu bietet das Stadtzentrum ein breites Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Eberswalde ist bekannt für seine naturnahe Lage am Rande der Schorfheide, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein. Zudem befinden sich mehrere Gewässer in der Umgebung, darunter der Finowkanal sowie verschiedene Seen, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Wassersport und Erholung bieten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Eberswalde, Karl-Marx-Platz (circa 300 Meter) Bahnhof | Eberswalde Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.501,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen, modernisiert: 1994
