Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
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Nr. anzeigenCHARMANTES BAUERNHAUS MIT GARTEN UND SCHEUNE: Bodelshausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in Bodelshausen - eine kleine Gemeinde im Landkreis Tübingen, welche die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte ermöglicht.
Bodelshausen und die Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.11.2025 bis 19.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
381,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante alte Bauernhaus mit viel Charakter auf 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus kann auch als Kapitalanlage erworben und weiterhin an die sehr sympathischen aktuellen Mieter vermietet werden.
Eine große Scheune gehört ebenfalls zum Grundstück...
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
- Öl-Öfen
- Holzofen im Wohnzimmer (2025)
- Kunststofffenster (2014)
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Garten + Veranda
- Schuppen
Das Haus ist zum aktuellen Zeitpunkt gut vermietet.
Die Energieeffizienz beträgt die Stufe H mit einem Kennwert...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,-...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mzy259
Referenznummer: 1779
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