Sanierungsobjekt im Backsteinstil im Zentrum von Pößneck (A1682)
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Pößneck bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit umfangreichem Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie verfügt über ein kleines, pflegeleichtes Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung.
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erforderlich macht. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die vorhandene Struktur nach heutigen Wohnansprüchen und individuellen Vorstellungen neu zu entwickeln.
Ob als Kapitalanlage, zur Schaffung mehrerer Mietwohnungen oder als langfristiges Entwicklungsprojekt - das Objekt bietet eine interessante Grundlage für Investoren, Projektentwickler und ambitionierte Käufer. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis, das einen vergleichsweise kostengünstigen Einstieg in ein Sanierungsprojekt ermöglicht.
Eine Immobilie für Käufer mit Visionen, die Potenziale erkennen und neuen Wohnraum nach eigenen Ideen schaffen möchten.
Merkmale
117 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
10000 €10.000 €
59,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
10.700 €1
Kaufpreis
10.000 €
Kaufnebenkosten
700 €
2
Notarkosten (1,5%)
150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
50 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pößneck ist die größte Stadt im Saale-Orla-Kreis und verfügt als regionales Mittelzentrum über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind im Stadtgebiet vorhanden.
Das Objekt befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Pößneck. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Bundesstraße B281 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Saalfeld, Gera und Neustadt an der Orla. Zudem verfügt Pößneck über zwei Bahnhöfe mit Anbindung in Richtung Jena, Saalfeld und Gera sowie Anschlüssen an das überregionale Bahnnetz.
Entfernungen (ca.):
Erfurt: 70 km Leipzig: 120 km Nürnberg: 190 km Berlin: 270 km München: 340 km
Bahnanbindung:
Oberer Bahnhof: Strecke Saalfeld - Gera Unterer Bahnhof: Strecke Pößneck - Orlamünde - Jena
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Pflicht zur Energieausweiserstellung gem. GEG befreit.
