Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

3.016 €/m²

6 Zimmer  •  192 m²  •  475 m² Grundstück

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Höringen (67724)

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Modernes Einfamilienhaus (2021) mit hochwertiger Ausstattung
Inklusive Garten, Garage, Terrasse

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch klare Architektur, eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet es großzügigen Platz für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen.
Die Immobilie steht auf einem 475 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Vollgeschosse, eine Garage, eine sonnige Terrasse sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 37 m².

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr modernen, gepflegten Zustand und besticht durch energieeffiziente Technik sowie hohen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Kochinsel und einer Vorratskammer, ein Kinderzimmer/Büro sowie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss sind insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein Zimmer für Waschmaschine und Trockner.

Die großzügigen Flure im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten weitere Stellfläche.

Das Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bietet einen pflegeleichten Garten, eine große Terrasse sowie eine gepflasterte Einfahrt.
Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eignet sich perfekt für Grillabende oder Familienzeit.

Sonstiges - Sehr moderner Gesamtzustand
- Hohe Energieeffizienz (Klasse A)
- Große Wohnfläche mit flexibler Raumgestaltung, verteilt auf zwei Vollgeschosse
- Ideal für Familien oder Wohnen + Arbeiten
- Neubaucharakter
- Zeitgemäße Haustechnik für geringe Betriebskosten
- Fertigstellung des Hauses Ende 2022

Alle Angaben stammen von den Verkäufern. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.00