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419.920 €
125,3 m²
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Haus zum Kauf
419920 €
3.351 €/m²
125,3 m²

Der Frühling 2026 kann kommen!

Dieses moderne Haus (Baujahr 2016) in 2000 Stockerau bietet ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung:
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit getrennten Bereichen - gemeinsam leben oder klar trennen, ohne Umbauten.

Besonders praktisch im Alltag: 2 vollwertige Bäder (jeweils mit Dusche & Wanne) sowie 2 separate WCs.
Der Garten (ca. 84 m²) mit Terrasse und Balkon sorgt für entspannte Rückzugsorte im Freien.

2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Übergabe ab sofort möglich
Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
419920 €
3.350,78 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Unterzögersdorf (2000)
ca. 250m von der Ortsgrenze Stockerau

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,32 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 22,87 m², Gartenfläche: 84,80 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Schottenring 16, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Wolfgang GlaserDein Kontakt
Online-ID: 26TAKYDJBAIN
Referenznummer: OBGC20260119173539410915fc50c68
Wertimmobilien Consulting KG
Wertimmobilien Consulting KG
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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