Diese gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung aus dem Baujahr 1978 bietet auf rund 38 m² Wohnfläche alles, was man für erholsame Tage an der Küste braucht. Die Wohnung wurde 2020/2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchenzeile, welche im Jahr 2021 erneuert wurde, sowie über ein Duschbad. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe. Zur Wohnung gehört ein eigener Autostellplatz direkt am Haus sowie ein Fahrradschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft und kann somit sofort genutzt oder unkompliziert weitervermietet werden. Ob als Ferienwohnung oder Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine solide Ausstattung in ruhiger Lage und ist sofort bezugsfertig.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
143000 €143.000 €
3.723,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
160.260 €1
Kaufpreis
143.000 €
Kaufnebenkosten
17.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.145 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichskoog Spitze (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese einladende Ferienwohnung befindet sich in der malerischen Küstenregion von Friedrichskoog-Spitze, eingebettet in eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Ortschaft ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das lokale Leben. Das Zentrum von Friedrichskoog mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 km bequem zu erreichen, was Ihnen den Alltag erleichtert. Obwohl Friedrichskoog abseits der großen Verkehrsachsen liegt, ist die nächste Autobahnanbindung mit etwa 40 km Entfernung gut zu erreichen, was Ihnen dennoch Flexibilität in der Mobilität bietet. Genießen Sie die Nähe zur Nordseeküste und die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge am Deich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 17.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
