Reserviert Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage von Horneburg
Wir bieten Ihnen hier ein kleines in massiver Bauweise erstelltes Wohnhaus, auf einen schön gelegenen Grundstück in Horneburg an. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Windfang sowie Flur Und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Dort beherbergt Ihr neues Zuhause ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines WC. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt der Dachboden sowie der vorhandenen Kellerraum. Für Ihr Auto gibt es eine Garage mit einem Abstellraum bzw. Werkstatt. Ein ideales Wohnhaus für den handwerklich begabten Interessenten.
Merkmale
641 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.212,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horneburg (21640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie in Horneburg überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Der charmante Ort im Landkreis Stade bietet eine hohe Lebensqualität mit einem gewachsenen Ortskern, gepflegten Wohngebieten und einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Horneburg verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés, Restaurants und ein aktives Vereinsleben, das den Ort besonders lebenswert macht.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über den örtlichen Bahnhof besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie Richtung Hamburg, wodurch die Hamburger Innenstadt bequem und zügig erreichbar ist. Auch mit dem Auto ist die Hansestadt über die Bundesstraße B73 & A26 in kurzer Zeit zu erreichen. Dies macht Horneburg besonders attraktiv für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Die Grundschule- und die weiterführende Schule sowie der Bahnhof und das Freibad sind fußläufig bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegende Natur mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Obstplantagen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Alten Land - einem der größten Obstanbaugebiete Europas - unterstreicht den besonderen Reiz dieser Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
