Studio zum Kauf

424000 €424.000 €

10.057 €/m²

1 Zimmer  •  42,2 m²  •  EG

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Altmünster (4813)

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Es gibt Immobilien, die werden beworben.
Und es gibt Immobilien, die werden verstanden.

Am Ackerweg 1 steht ein Haus, das Haltung zeigt. Zentral gelegen, architektonisch klar positioniert
und hochwertig umgesetzt.
Kein Rückzug, keine Inszenierung - sondern ein urbanes Wohnstatement in unmittelbarer Nähe
zum Traunsee.

Das Gebäude ist fertiggestellt. Die Wohnungen sind real und bezugsfertig.
Man betritt Räume, keine Konzepte. Man erlebt Proportionen, Materialien und Licht.

Dieses Projekt richtet sich an Menschen mit Anspruch.
An Käuferinnen und Käufer, für die Lage, Qualität und Substanz selbstverständlich
zusammengehören.

TOP 01 - AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSENFLÄCHEN. MITTEN IM ORT.

Diese kompakte Wohnung überzeugt durch außergewöhnlich großzügige Außenflächen.
Terrasse und Garten schaffen Freiraum in zentraler Lage.
Ein klares Wohnstatement für Menschen mit Anspruch.

Wohnfläche: ca. 42,16 m²
Zimmer: 2
Terrasse: ca. 41,02 m²
Gartenflächen: ca. 38,24 m²
Kellerabteil: ca. 5,39 m²

Kaufpreis: € 424.000,00
Tiefgaragenplatz: je € 30.000,00

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a | fGEE 0,58
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,02 m², Gartenfläche: 38,24 m², Kellerfläche: 5,39 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen