4-Zimmer Familenwohnung mit Balkon - Der perfekte Raum fĂĽr Familien - W7
4-Zimmer Familenwohnung mit Balkon - Der perfekte Raum für Familien Dieses 4-Zimmer-Apartment bietet genügend Platz für Eltern, Kinder und Haustiere. Der offene Wohnbereich führt zu großzügigen Gartenflächen sowie weitläufigen Terrassen und Balkonen, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Hier vereinen sich Komfort, Flexibilität und Natur - ideal für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Merkmale
frei ab 01.07.2027
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Fenster: Alu/Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und Dreh- Kippbeschlag sowie Fenster mit Fixverglasung gem. Energieausweis und Sonnenschutz.
Türen: Holztüren mit Futter- bzw. Rahmenstöcken. Wohnungseingangstüren (B/H) 90/200 cm Durchgangslichte. Türen innerhalb der Wohnung mind. (B/H) 80/200 cm Durchgangslichte.
Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume: Parkett Diele, Bad, WC: Feinsteinzeug Abstellräume: Parkett oder Feinsteinzeug Fahr- und Gehflächen: Befestigt
Haustechnik: Beheizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung Warmwassererzeugung dezentral Trinkwasser und Strom ist aus den öffentlichen Netzen Photovoltaik-Anlage am Dach Wohnraumlüftung mit Zuluft über die Außenwand und Abluft über die Sanitärlüfter. Im Kellergeschoß statisch über Lüftungsrohre.
Grünflächen: Begrünt, bepflanzt und gärtnerisch gestaltet. Spielplatzfläche ca. 95 m2
Grundrisse
Grundrisse
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Obertrum ist eine lebendige, wachsende Kulturgemeinde mit direkter Anbindung an die Mozartstadt Salzburg - umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die das ganze Jahr ĂĽber Erholung und FreizeitspaĂź bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 102,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen
