Moderne Wohnkultur trifft energieeffiziente Bauweise!
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 172,07 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ermöglicht das Haus flexible Wohnkonzepte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Auf dem 732,63 m² großen Grundstück in der Ortslage von Heinsdorfergrund genießen Sie ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bodengestaltung und Innenausbau können ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden, sodass Ihr Zuhause individuell und einzigartig wird.
Merkmale
732,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, je nach Geschmack zwischen verschiedenen eleganten und pflegeleichten Varianten zu wählen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche, effiziente und kostensparende Heizlösung, die den KfW55-Standard für Energieeffizienz erfüllt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Wertigkeit verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
265469 €265.469 €
1.542,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
285.379 €1
Kaufpreis
265.469 €
Kaufnebenkosten
19.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.982 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptmannsgrün, Heinsdorfergrund (08468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Nutzfläche: 172,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
