Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 426.500 € 4 Zimmer 120 m² 790 m² Grundstück frei ab 31.03.2027 Neue Straße (Hermsdorf) 100 Hermsdorf Hohe Börde 39326

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
426500 €
3.554 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 790 m² Grundstück • frei ab 31.03.2027

Neubau Bungalow inkl. Grundstück in Hermsdorf b. Magdeburg

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der in robuster Bauweise mit einer einzigartigen Grundrissgestaltung und gehobener Ausstattung entworfen wurde. Während der Planungsphase haben Käufer die Gelegenheit, persönliche Anpassungen vorzunehmen. Im Angebot enthalten sind der schlüsselfertige Neubau, das Grundstück sowie alle Anschlusskosten. Auf Wunsch können auch die Malerarbeiten und Außenanlagen beauftragt werden. Jedes Objekt kommt mit einer obligaten 5-jährigen Gewährleistung des Bauunternehmens, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Merkmale

frei ab 31.03.2027
790 m² Grundstück
offene Küche, separate Küche
1 WC
Terrasse (gesamt 15 m²)
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Barrierefrei

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

426500 €

3.554,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

456.356 €1

Kaufpreis

426.500 €

Kaufnebenkosten

29.856 €

Notarkosten (1,5%)

6.398 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.325 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.133 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neue Straße (Hermsdorf) 100, Hermsdorf, Hohe Börde (39326)

Hermsdorf bei Magdeburg bietet eine erstklassige Lebensqualität und stellt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe dar. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Schule und Kindergarten sorgt für eine hervorragende Versorgung der Bewohner. Einkaufsgelegenheiten sind im Ort zahlreich vorhanden, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Zudem profitieren die Anwohner von der schnellen Anbindung zur A2, die den Zugang zur Landeshauptstadt Magdeburg erleichtert. Umgeben von viel Grün lädt die Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein und trägt zu einem harmonischen Lebensstil bei.

Weitere Informationen

Die Planung für dieses vielversprechende Projekt hat bereits begonnen, und die Umsetzung ist für 2026 vorgesehen. Während dieser Zeit stehen wir Ihnen für umfassende Beratungen zur Verfügung, um Ihre Wünsche und Vorstellungen perfekt abzustimmen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin, um mehr über die Details zu erfahren und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Über den Anbieter

Friedrich&Manske eGbRMaklerbüro

Arnimer Weg 26, 39596 Wischer

Partnerschaft

Herr Daniel ManskeDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mc2m5v

Referenznummer: Hermsdorf

Friedrich&Manske eGbR

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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei426500 €426.500 €3.554 €/m²4 Zimmer • 120 m² • 790 m² Grundstück • frei ab 31.03.2027Neue Straße (Hermsdorf) 100, Hermsdorf, Hohe Börde (39326)AnrufenKontaktieren