Wohnung zum Kauf 158.000 € 1 Zimmer 45,5 m² frei ab sofort Grömitz 23743

Wohnung zum Kauf
158000 €
3.470 €/m²
1 Zimmer • 45,5 m² • frei ab sofort

Zentraler geht es nicht. Herrliche Eigentumswohnung in grömitzer Zentrumslage.

Wir dürfen Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung in einem ruhigen und zentrumsnahmen Wohn- und Geschäftshauses anbieten.

Diese Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ein weitläufiges Zimmer, das durch eine praktische Einbauküche ergänzt wird. Das Duschbadezimmer wurde bereits renoviert. Dank der zahlreichen Fenster erhellt das Licht den gesamten Raum und sorgt für eine einladende Atmosphäre.

Das Baujahr des Hauses liegt etwa um 1993, und es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 717 m². Im Inneren sind insgesamt 12 Wohnungen sowie zwei gewerbliche Einheiten untergebracht, die zur lebendigen Nachbarschaft beitragen.

Diese Eigentumswohnung ist besonders gut für alleinstehende Personen geeignet und verspricht eine hohe Lebensqualität. Dank der attraktiven zentralen Lage ist die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage für die Festvermietung geeignet.

Die Instandhaltung und Pflege des Objekts sowie der technischen Anlagen werden von professionellem Fachpersonal durchgeführt, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnen zu gewährleisten.

Merkmale

Bezug: frei
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
möbliert
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

158000 €

3.470,24 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

nur 2,975% inkl. MwSt. für den Nachweis oder die Vermittlung.

Geschätzte Gesamtkosten

176.138 €1

Kaufpreis

158.000 €

Kaufnebenkosten

18.138 €

Notarkosten (1,5%)

2.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.270 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im pulsierenden Herzen von Grömitz, wo die Kombination aus urbanem Leben und maritimem Flair zu überzeugen weiß. Alle nötigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Ärzte sowie Schulen, liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit im Alltag. Bei einem entspannenden Spaziergang von etwa 10 Minuten gelangen Sie an den feinen Sandstrand und die lebhafte Strandpromenade, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Diese zentrale Lage bietet nicht nur praktische Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, das Küstengenuss in vollen Zügen zu erleben.

Weitere Informationen

sonstiges Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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